2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
35.7万円/㎡
前年比+7.3%
土浦市
21.4万円/㎡
前年比-13.9%
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さらさ荒川沖
茨城県土浦市荒川沖西二丁目
常磐線 / 荒川沖駅 徒歩1分
2003年築 / 14階建 / 90戸 / SRC造
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14階 / 78.64㎡の場合
相場
2,008万円
25.5万円/㎡
1,172
1,729
2,286
2,844
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,286万円
22.0万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
さらさ荒川沖
1,980万円（25.2万円/㎡）/ 14階 / 78.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は24.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 1,980万円 | 25.2万円 | 14階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,750万円 | 26.0万円 | 5階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,080万円 | 26.8万円 | 7階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,980万円 | 25.5万円 | 7階 | 77.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,850万円 | 27.5万円 | 5階 | 67.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,590万円 | 17.9万円 | 13階 | 88.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | さらさ荒川沖 土浦市荒川沖西二丁目 | 荒川沖駅1分 | 1,980万円 | 25.2万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | SRC |
| 2025/07/31 | パテラ土浦桜町 土浦市桜町三丁目 | 土浦駅10分 | 1,300万円 | 21.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/27 | ポレスターセントラルシティ土浦 土浦市川口一丁目 | 土浦駅6分 | 2,799万円 | 28.7万円 | 97.51㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 110戸 | RC |
| 2025/11/11 | マ・トール土浦スカイマークレジデンス 土浦市下高津一丁目 | 土浦駅14分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/25 | セレナハイムリバーサイドステージ土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅8分 | 1,290万円 | 19.2万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 117戸 | RC |
| 2023/09/16 | クイーンシティ土浦 土浦市桜町一丁目 | 土浦駅5分 | 2,480万円 | 27.8万円 | 89.18㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/12 | モナーク土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅9分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/22 | ミレニオ土浦レイクサイド・アヴェニュー 土浦市川口二丁目 | 土浦駅10分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/17 | マリーナガーデン土浦 土浦市港町二丁目 | 土浦駅9分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/23 | グランシャルム土浦レイクサイド 土浦市港町三丁目 | 土浦駅15分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.75㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、土浦市では13.9%下落しています。